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11月8日，佳兆业集团公告称，建议分拆须待上市委员会批淮、董事会及佳兆业物业董事会最终决定、市场状况及其他考虑因素，故建议分拆不一定实行。倘建议分拆因任何原因而 不予以进行，优先发售将不会进行。股东及潜在投资者于买卖佳兆业集团证券时务请审慎行 事。

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从我们的现在的计划来看以后的发展，我觉得作为我们公司未来有三个方向可以考虑。第一是产品的多样化，刚才讲的做现货你也不能说没有关系，或者进一步扩宽产品的类型，为更多的企业提供服务，现在在做含铁贸易。以刚才的铁矿石基差为例，一家工厂6月份交货，这时候你需不需要再加4块钱？到时候在6月份交货的时候，如果交货的那一天实际上的价格低于你锁定的价格，相当于你亏，我会给你最终不超过20块的赔偿。钢材价格上都已经在做了。所以我觉得从产品的多样化来说，我们可以做的事情，尽量多的去尽量衍生，尽量发展出更多的创新性产品和服务，为我们企业提供各式各样的服务。

公告称，佳兆业集团拥有佳兆业物业98.6%权益。按照计划，待建议分拆及上市完成后，佳兆业集团将拥有佳兆业物业不少于50%权益，而佳兆业物业仍然为佳兆业集团之附属公司。值得注意的是，在提交上市申请资料前，2018年5月4日，佳兆业物业已向投资者配股1.4万股，占资本化发行完成前已发行股份的1.4%，总代价为700万港元。

长租公寓五大派系按企业背景不同，公寓运营商可以划分成五大派系：创业系、房企系、中介系、酒店系以及国企系。不同派系的优势也不尽相同，创业系以客户获取能力和运营能力见长，国企系则在房源获取、拿地和成本方面有先天优势。创业系、中介系领跑目前在集中式长租公寓品牌中，魔方公寓的门店数量最多，其次是万科的泊寓和龙湖的冠寓。创业系由于进入市场时间早，经过多年发展已具有一定规模。